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第1章 绪论1

一、研究背景、研究对象及研究意义1

二、研究框架5

三、既有研究7

四、国内外住房保障基本概况13

五、研究目的、技术路线19

六、小结21

第2章 我国住房保障制度的发展历程22

一、我国政策法规体系23

二、1949～1998年住房保障情况24

三、中央政府廉租住房制度发展与实施效果36

四、地方政府（上海市）廉租住房制度发展与实施效果41

五、小结52

第3章 发达国家及地区的住房保障53

一、发达国家及地区公共住房技术支撑53

二、发达国家和地区公共住房技术支撑的比较70

三、对我国的主要借鉴及建议73

四、小结75

第4章 我国保障性住房建设与运营77

一、保障性住房建设、运营概况78

二、实态调查80

三、建设现况83

四、小结97

第5章 低收入居民户内居住行为98

一、调查概要100

二、居住生活行为空间与住房满意度的主成分分析103

三、小结116

第6章 低收入居民户外居住行为117

一、调查概要119

二、居民户外活动特征128

三、小结146

第7章 保障性住房勘察设计体系147

一、现行居住建筑工程勘察设计的技术支撑148

二、保障性住房勘察设计的技术支撑体系162

三、保障性住房勘察设计阶段技术支撑体系建设的工作思路166

四、小结167

第8章 保障性住房施工建造体系168

一、技术支撑的现状条件168

二、面临的主要问题171

三、发达国家和地区公共住房施工建造体系175

四、保障性住房施工建造体系框架182

五、体系建设的措施、建议199

六、小结200

第9章 保障性住房运营维护体系201

一、技术支撑的现状条件202

二、面临的主要问题205

三、发达国家与地区公共住房运营维护体系206

四、保障性住房运营维护体系框架与体系建设措施212

五、小结214

第10章 保障性住房信息管理与认证评价体系215

一、技术支撑的现状条件215

二、面临的主要问题224

三、发达国家和地区公共住房信息管理与认证评价体系224

四、保障性住房信息管理与认证评价体系框架与体系建设措施238

五、小结240

第11章 上海市保障性住房建设技术支撑体系241

一、研究准备242

二、上海市住房保障类型246

三、上海市相关行政主管部门、配套法规、标准251

四、上海市保障性住房（新建）勘察设计体系286

五、小结304

第12章 结语306

参考文献310

致谢317