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上篇 项目评估3

第一章 项目评估概述3

第一节 项目评估有关概念3

第二节 可行性研究与项目评估9

第三节 项目经济效果评估指标体系15

第四节 项目评估的内容、原则和程序16

第二章 投资项目建设必要性评估21

第一节 项目建设必要性和概况评估21

第二节 市场调查与市场预测24

第三节 项目生产规模和规模经济分析33

第三章 项目生产建设与技术条件评估38

第一节 项目建设条件评估38

第二节 项目生产条件评估41

第三节 技术评估概述45

第四章 财务基础数据估算50

第一节 财务效益与费用估算概述50

第二节 投资估算52

第三节 营业收入和补贴收入62

第四节 总成本费用估算63

第五节 财务评估有关辅助报表74

第五章 财务效益评估85

第一节 财务评估概述85

第二节 财务盈利能力分析89

第三节 偿债能力分析99

第四节 财务生存能力分析103

第六章 国民经济效益分析108

第一节 国民经济效益分析概述108

第二节 费用和效益的识别与计量111

第三节 国民经济评估参数117

第四节 国民经济效益评估中价格的调整119

第五节 国民经济效益分析报表和指标121

第七章 投资方案的比选124

第一节 投资方案比选的含义124

第二节 投资方案的分类125

第三节 投资方案比选的特点127

第四节 投资方案比选的方法128

第八章 不确定性分析与风险分析135

第一节 不确定性分析与风险分析概述135

第二节 盈亏平衡分析138

第三节 敏感性分析142

第四节 概率分析147

第九章 项目总评估与项目后评估154

第一节 项目总评估154

第二节 项目后评估158

下篇 资产评估169

第一章 资产评估概论169

第一节 资产概述169

第二节 资产评估的概念170

第三节 资产评估的原则174

第四节 资产评估假设175

第五节 资产评估的价值类型和评估目的177

第六节 资产评估准则179

第二章 资产评估的基本方法183

第一节 市场法183

第二节 收益法185

第三节 成本法188

第四节 评估方法的比较与选择196

第三章 机器设备评估198

第一节 机器设备评估概述198

第二节 机器设备的核查与鉴定203

第三节 机器设备评估的成本法204

第四节 机器设备评估的市场法216

第五节 机器设备评估的收益法218

第四章 房地产评估221

第一节 房地产评估的特点和程序221

第二节 土地使用权的评估224

第三节 建筑物的评估236

第五章 无形资产评估242

第一节 概述242

第二节 无形资产的收益法评估245

第三节 无形资产的成本法评估248

第四节 专利权和专有技术评估249

第五节 商标权评估253

第六节 其他无形资产的评估256

第六章 长期投资价值评估262

第一节 长期投资评估概述262

第二节 长期债权投资的评估263

第三节 股权投资的评估265

第四节 股票投资的评估267

第五节 其他资产的评估270

第七章 流动资产评估272

第一节 流动资产评估概述272

第二节 实物类流动资产的评估275

第三节 货币类资产及债权类流动资产的评估281

第八章 企业价值评估286

第一节 企业与企业价值286

第二节 企业价值评估的主要方法290

第三节 收益法评估企业价值的主要参数确定295

第九章 资产评估报告303

第一节 资产评估报告的基本概念及制度303

第二节 资产评估报告书的编制307

参考文献312